Организация и финансирование инвестиций

Значительное место отведено изложению методов оценки недвижимости как объекта долгосрочных инвестиций. Большое количество примеров, приводимых в работе, поможет лучше ориентироваться в сложных вопросах инвестирования, определения доходности ценных бумаг, а также оценки недвижимости. Книга предназначена для специалистов фирм, коммерческих банков и других организаций, занимающихся разработкой и оценкой инвестиционных проектов, научных работников, а также студентов, обучающихся по экономическим специальностям. Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика в России Глава 2. Мобилизация инвестиционных средств путем эмиссии ценных бумаг Глава 3. Стоимость денег во времени. Шесть функций сложного процента Глава 4. Анализ эффективности капитальных вложений реальных инвестиций Глава 5.

Презентация: ФИНАНСИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Однако для начала нужно найти источники инвестирования. Предлагаем ознакомиться с четырьмя основными механизмами привлечения средств, способными обеспечить постоянную прибыль. Это активы, которыми располагает компания или предприниматель. Прибыль предприятия, которую условно можно назвать нераспределенной, вкладывается в ценные бумаги, производство, строительство.

ций и инвестиционной деятельности, финансирование и оценка эффективности Современные методы и формы финансирования инвестиций.

Литература Введение Инвестиционная деятельность одна из важнейших составляющих деятельности предприятия, особенно она актуальна в данное время, когда наша экономика находится в кризисе. В условиях рыночной экономики решающим условием развития и устойчивой жизнеспособности фирм любого профиля является эффективность вложения капитала в тот или иной инвестиционный проект. Инвестиционная деятельность связана с постоянным поиском возможных источников финансирования инвестиций, способов их реализации, повышения эффективности использования.

Соотношение и структура финансовых активов, привлекаемых для осуществления вложений в объекты инвестирования экономическими субъектами, во многом определяются господствующими формами и механизмом хозяйствования. Рыночной экономике присущ определенный механизм формирования источников финансирования инвестиционной деятельности, распределения инвестиционных ресурсов в обществе. Основной целью данной работы является рассмотрение принципов и источников финансирования инвестиций.

В настоящее время в рыночной экономике появляются все более новые источники финансирования инвестиций, и перед предприятием встает вопрос о том, какие источники финансирования инвестиций выбрать, чтобы обеспечить наибольшую рентабельность и прибыльность инвестиционного проекта. Формы и методы финансирования инвестиционных проектов отличаются значительным разнообразием: Каждая из используемых форм финансирования обладает определенными достоинствами и недостатками.

Поэтому в любом инвестиционном проекте должна быть проведена тщательная оценка последствий использования различных альтернативных схем и форм финансирования. Способы и источники финансирования проекта. Финансирование проекта должно обеспечить решение двух основных задач:

Сущность финансирования инвестиционной деятельности. Направления и формы инвестиционной деятельности предприятия. Сущность амортизационной политики предприятия.

Источники финансирования инвестиций - Экономика предприятия скачать бесплатно - Экономика предприятия учебники - Бесплатная библиотека.

Методы финансирования инвестиционных проектов В практике финансового менеджмента используются обычно следующие пять методов финансирования инвестиционных проектов: Оно предусматривает осуществление реального инвестирования исключительно за счет собственных финансовых ресурсов, формируемых за счет внутренних источников. Этот метод финансирования используется в основном для реализации небольших реальных инвестиционных проектов; 2. Это метод финансирования используется обычно для реализации крупномасштабных реальных инвестиционных проектов, связанных с отраслевой или региональной диверсификацией производственной деятельности.

В этом случае дляреализации инвестиционного проекта инвестор создает дочернюю акционерную компанию. Разновидностью этого метода финансирования инвестиций является привлечение собственных финансовых ресурсов на паевой основе за счет расширения круга пайщиков. Оно заключается в привлечении банковских кредитов для реализации, как правило, быстро осуществимых реальных инвестиционных проектов с высокой нормой доходности инвестиций 4. Являясь одной из форм финансового кредита, финансовый лизинг представляет собой разновидность кредитного финансирования с высоким периодом инвестиционного процесса.

Оно основывается на различных комбинациях вышеперечисленных методов финансирования реальных инвестиционных проектов.

Финансирование инвестиций предприятия

Сущность, структура и источники финансирования инвестиций Сущность инвестиций И н в е с т и ц и и — это вложения как в денежный, так и в реальный капитал. Они осуществляются в виде денежных средств, кредитов, ценных бумаг, а также вложений в движимое и недвижимое имущество, интеллектуальную собственность, имущественные права и другие ценности. Подобное определение инвестиций можно назвать бухгалтерским, так как оно охватывает вложения во все виды активов фондов фирмы, то есть и в денежный, и в реальный капитал.

инвестиции в реальный капитал их называют капиталообразующими инвестициями или инвестициями в нефинансовые активы ведут к воспроизводству и обновлению основного капитала. Когда речь идет об инвестициях вообще, обычно подразумевают именно эти инвестиции. Подобное определение можно назвать экономическим.

В книге рассмотрены основные вопросы, связанные с организацией финансирования инвестиционных проектов. Проанализированы история.

инвестиции — это долгосрочные вложения капитала в различные сферы экономики с целью его сохранения и увеличения. Различают реальные капиталообразующие инвестиции — вложение в создание новых, реконструкцию или техническое перевооружение существующих предприятий, производств и финансовые портфель-ные вложения в покупку акций и ценных бумаг государства, других предприятий, инвестиционных фондов.

В первом случае предприя-тие-вестор, вкладывающее средства, увеличивает свой производ- ственный капитал — основные производственные фонды и необ ходимые для их функционирования оборотные средства. Во втором случае инвестор увеличивает свой финансовый капитал, получая дивиденды — доход на ценные бумаги. Вложения денежных средств в создание производств при этом осуществляют другие предприятия и организации, выпустившие акции для привлечения финансовых средств на осуществление их инвестиционных проектов.

Другими формами инвестирования являются: инвестиции, вкладываемые в создание новых и воспроизводство действующих основных фондов без вложений в потребные оборотные средства, имеют форму капитальных вложений. Капитальные вложения составляют преобладающую часть всех средств, обеспечивающих простое и расширенное воспроизводство основных фондов. К ним относятся все капитальные затраты на прирост и возмещение износа основных фондов, включая затраты на капитальный ремонт и модернизацию основных фондов.

Инвестиционный проект — планируемый и осуществляемый комплекс мероприятий по вложению капитала в различные отрасли и сферы экономики с целью его увеличения. Осуществление указанных мер во взаимосвязи по времени и организационно- технологическим соображениям — есть инвестиционный процесс. Все источники инвестиций подразделяются на собственные внутренние и внешние.

К собственным источникам инвестиций относятся:

Источники финансирования инвестиций

Практические аспекты, касающиеся оценки финансового состояния предприятий, их кредитоспособности и инвестиционной привлекательности рассмотрены на примере региональных предприятий. Предназначено для студентов, аспирантов и преподавателей экономических специальностей, практиковэкономистов и финансистов. Учебное пособие является электронной версией книги: Финансирование предприятий в условиях рынка: Введение Переход к рыночной экономике вызвал серьезные изменения всей финансовой системы, и, в первую очередь, ее основной сферы — финансов предприятий.

Стратегия любого инвестиционного проекта предполагает выбор методов и источников финансирования инвестиций. Метод финансирования.

Государство как инвестор[ править править код ] Многие известные экономисты осуждают практику государственных инвестиций в связи с угрозой неэффективного размещения средств. инвестиция или спекуляция[ править править код ] Грань между инвестицией и спекуляцией размыта. Обычно критерием разграничения указывают фактор времени. По характеру заключаемых договоров, производимых действий, целям, юридическим последствиям биржевые инвестиции и спекуляции не отличаются.

Бенджамин Грэм предлагал инвестицией считать операцию, основанную на тщательном анализе фактов, перспектив, безопасности вложенных средств и достаточном доходе. Всё остальное признавалось спекуляцией. Иногда критерием разделения служит цель операции. Спекуляцией считают операцию, у которой целью является разница в цене акции, пая, товара. Сделка может длиться долго, но доход формируется только один раз при продаже или погашении актива.

Инвестицией считают операцию, целью которой является доход в форме процентов дивидендов , начисляемых на приобретённый актив. Начисления носят систематический характер и время обращения купленного актива не ограничивается. Привлечение инвестиций[ править править код ] Считается, что для привлечения инвестиций предприятие должно: Иметь хорошо отработанный и перспективный план деятельности на будущее. Инвесторы хотят знать, что их вклады принесут в дальнейшем прибыль.

Реферат на тему «Источники, формы и методы финансирования инвестиционной деятельности предприятий»

Все направления и формы инвестиционной деятельности предприятия осуществляются за счёт формируемых им инвестиционных ресурсов. От характера формирования этих ресурсов во многом зависит уровень эффективности не только инвестиционной, но и всей хозяйственной деятельности предприятия. Инвестиционные ресурсы предприятия представляют собой все формы капитала, привлекаемого им для осуществления вложений в различные объекты инвестирования.

скачать Финансирование и инвестиции. каждый пользователь может скачать книги в удобном формате бесплатно и без регистрации.

Слайд 28 Описание слайда: Формы банковского кредитования Срочный кредит — предоставление кредита на срок и последующее его погашение; Контокорентный кредит — ведение текущего счета предприятия-заемщика банком-кредитором с оплатой банком расчетных документов и зачислением выручки. Банк кредитует недостаточные для погашения внешних обязательств предприятия суммы в пределах, оговоренных кредитным договором, с последующим возмещением со стороны предприятия-заемщика; Слайд 29 Описание слайда: Формы банковского кредитования Онкольный кредит — оформляется под залог товарно-материальных ценностей или ценных бумаг; Учетный кредит — предоставляется банком путем покупки векселей предприятия до наступления срока платежа; Акцептный кредит — используется во внешней торговле и предоставляется путем акцепта банком выставленных на него экспортером трат; Слайд 30 Описание слайда: Формы банковского кредитования Факторинг — приобретение банком права на взыскание долга, предприятие освобождается от риска неоплаты долга, за что уплачивает определенный кредит; Форфейтинг — кредитование путем покупки векселей.

Слайд 31 Описание слайда: Основой кредитных отношений является кредитный договор, в котором предусматриваются определенные условия предоставления кредита: Сумма выдаваемого кредита; Сроки и порядок его использования; Процентные ставки и другие платежи по кредиту; Обязанности и экономическая ответственность сторон; Формы обеспечения обязательств залог имущества, поручительство и др. Слайд 32 Описание слайда: При долгосрочном кредитовании в кредитном договоре предусматриваются не жестко определенные размеры процентных ставок, сроки и условия возврата кредитов, а учитываются возможные варианты развития событий как в части непосредственно реализации проектов, так и в части изменения общего экономического положения и общей экономической конъюнктуры в стране.

В договорах в связи с этим предусматривается люфт по срокам возврата кредитов, возможность уточнения процентных ставок за пользование ими в соответствии с инфляционными процессами и др.

финансирование бизнеса